BRUXELLES 1000

Location

Commune
BRUXELLES 1000
Area
Liberté

General

Price:
458.000 €
Property Type:
Premise - offices
Floor Space:
293 m2
Beds:
5
Baths:
3
Showers:
0
Garages:
0

Energy Certificate

338

EXCLUSIVITE THE KEYS - BRUXELLES / Place de la Liberté - Situé dans un quartier très recherché, entre la Place des Barricades et la Place de la Liberté, cette MAISON DE COMMERCE A RENOVER de +/- 293m² hors sol présente un très beau potentiel de développement résidentiel. L'immeuble permettrait (moyennant permis) d'y aménager 2 duplex (2ch) avec cour pour l'un et terrasse pour l'autre, et 1 studio avec balcon. Des caves privatives + buanderie communes peuvent être aménagées au sous-sol (étage complet). Un plan de cette situation projetée est disponible sur demande et a déjà été présenté au service d'urbanisme (avis favorable). L'immeuble se compose actuellement d'un commerce + bureau au rez-de-chaussée et 1er étage. Les 2ième, 3ième et 4ième étages ne sont pas aménagés. Attention, l'immeuble nécessite une rénovation totale de fond en combles. Le rez-de-chaussée + 1er étage sont actuellement loués (possibilité de libérer pour l'acte), et les étages sont libres d'occupation. Expertise bancaire (2016) également disponible. PEB 338kWh/m² ; 67kg CO² ; PEB n° 0000553268-01-1

Sous-sol (+/- 78m²)

 

 Actuellement diverses caves de rangement / Possibilité 3 grandes caves privatives et une buanderie commune

 

Rez-de-chaussée (+/- 78m²)

 

Actuellement occupé par un salon de massage / Possibilité étage de vie du Duplex 1 avec cour

 

1er étage (+/- 63m²)

 

Actuellement occupé par un salon de massage / Possibilité étage de nuit du Duplex 1

 

2ième étage (+/- 63m²)

 

Actuellement libre (non-aménagé) / Possibilité Studio 1 avec balcon

 

3ième étage (+/- 63m²)

 

Actuellement libre (non-aménagé) / Possibilité étage de nuit du Duplex 2

 

4ième étage (+/- 42m² sous combles, mais moyen de placer des chiens-assis)

 

Actuellement libre (non-aménagé) / Possibilité étage de vie du Duplex 2 avec grande terrasse

 

Location

Commune:
BRUXELLES 1000
Frontage:
5 m

Surfaces

Floor Space:
78 m2
Total Area:
293 m2
Built Area:
371 m2
Construction Year:
1920

Comfort

Cellar:
Yes
Attic:
Yes
Heating Type:
Gas central-heating
Kitchen:
Not communicated
Window Glazing:
Single

General

Price:
458.000 €
Rateable:
2.099 €
Property tax:
1.893 €
Availability:
At the deed
Number of Bedrooms:
5
Number of Bathrooms:
3
District:
Liberté
Construction:
Terraced
Condition of property:
To be renovated

Certificates

Heating Fuel Certificate:
..
Electrical Certificate:
..
Energy Certificate:
..

Map

Contact the Agent


Similar Properties