WATERMAEL-BOITSFORT 1170

Location

Commune
WATERMAEL-BOITSFORT 1170
Area
Van Becelaere

General

Price:
645.000 €
Property Type:
House
Floor Space:
141 m2
Beds:
3
Baths:
2
Showers:
0
Garages:
1

Energy Certificate

337

SOUS OFFRE / EXCLUSIVITE THE KEYS - WATERMAEL-BOITSFORT / Van Becelaere - Située sur une parcelle de 1a51ca dans l'un des plus beaux quartiers verdoyants de Boitsfort, cette superbe maison 3 façades de +/- 173m² bâtis (dont +/- 141m² habitables) vous séduira par sa luminosité et son charme. Elle a fait l'objet d'une lourde rénovation avec architecte en 2012, avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose du hall d'entrée avec wc invités et coin vestiaire, et un espace de vie de +/- 35m² avec living et cuisine USA entièrement équipée, tous les deux donnant accès au magnifique jardin de +/- 70m² orienté Sud. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, 2 chambres à coucher et 1 bureau (13, 12, et 8,5m²) et une salle de bain. Le dernier étage est dédié à la master-suite, composée de la 3ième chambre à coucher de +/- 11m² (avec des placards encastrés), et une salle de bain. La maison est entièrement sous caves et propose une buanderie de +/- 8,6m², un grand garage 1 voiture (ou 2 petites), et une cave de rangement avec beaucoup d'armoires encastrées. Double vitrage partout, nouvelles techniques (électricité, chauffage, plomberie, etc.), toiture isolée, beaucoup d'espaces de rangement,... PEB 337kWh/m² ; 67kg CO² ; N° PEB 0000526587-01-2

Rez-de-chaussée (+/- 52m²) :

 

Hall d'entrée de +/- 8m² avec coin vestiaire et wc invités avec lave-mains

Espace séjour de +/- 35m² avec salon traversant (parquet au sol), et cuisine USA (carrelée) équipée d'un double lavabo inox, four, micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte aspirante, frigo, congélateur, et lave-vaisselle

Accès à la terrasse de +/- 20m² et le jardin de +/- 50m², orientés Sud-Sud-Est

 

1er étage (+/- 52m²) :

 

Chambre 1 de +/- 13m² avec parquet au sol

Chambre 2 de +/- 12m² avec parquet au sol

Bureau de +/- 8,5m² avec parquet au sol

Salle de bain de +/- 3,7m² avec baignoire, lavabo, et wc

 

2ième étage (+/- 20m²) :

 

Chambre 3 de +/- 11m² avec parquet au sol et énormément de placards encastrés

Salle de bain de +/- 5m² attenante, avec baignoire, lavabo, wc, et placards de rangement

 

Sous-sol (+/- 51m²) :

 

Garage de +/- 24m² (1 voiture ou 2 petites en enfilade)

Buanderie de +/- 8,6m² avec raccordements pour les machines

Cave avec armoires encastrées

 

Location

Commune:
WATERMAEL-BOITSFORT 1170
Orientation:
South
Frontage:
6.59 m
Depth:
8 m
Situation:
Résidentiel

Surfaces

Floor Space:
151 m2
Total Area:
141 m2
Living Room:
35 m2
Built Area:
173 m2
Construction Year:
1950
Renovation Year:
2012

Comfort

Cellar:
Yes
Study/Office:
Yes
Heating Type:
Gas central-heating
Kitchen:
Fully Equipped
Window Glazing:
Double
Window-Frame Material:
pvc

General

Price:
645.000 €
Rateable:
1.432 €
Property tax:
1.218 €
Availability:
At the deed
Number of Bedrooms:
3
Number of Bathrooms:
2
Number of Toilets:
3
Garage:
1
Indoor Parking:
2
District:
Van Becelaere
Construction:
Semi-Detached
Condition of property:
Renovated

Certificates

Heating Fuel Certificate:
..
Electrical Certificate:
..
Energy Certificate:
..

Map