SCHAERBEEK 1030

Location

Commune
SCHAERBEEK 1030
Area
Plasky

General

Price:
585.000 €
Property Type:
Premise - residential
Floor Space:
280 m2
Beds:
0
Baths:
0
Showers:
0
Garages:
0

Energy Certificate

447

SCHAERBEEK / Opale - Sur l'une des plus belles avenues de la commune, à moins d'1 km à pieds de Schuman et des Institutions Européennes, ce bien présente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un projet de rénovation. Derrière une façade particulièrement jolie se trouve une maison bi-familiale (2 duplex) de +/- 305m² bruts, dont +/- 260m² habitables. Possibilité de réhausser d'un étage et donc d'augmenter le nombre d'unités à 3, voir 4, moyennant permis (règles de division disponibles). Elle se trouve actuellement dans un état "brut casco" et est prête à être rénové (attention, une lourde rénovation est nécessaire : châssis, électricité, chauffage, plomberie, sols, murs, isolation, etc). La composition actuelle de la maison est la suivante : Sous-sol : +/- 30m² (3 caves + un local technique), Rez-de-chaussée : +/- 78,5m², 1er étage : +/- 70m², 2ième étage : +/- 55m², 3ième étage : 52m² + grenier. Le tout est agrémenté par un superbe jardin et terrasse de +/- 100m², orientés Sud-Est. PEB 447kWh/m² ; 117kg CO² ; N° PEB 0000525896-01

Sous-sol (+/- 30m²) :

 

3 caves privatives + local technique

 

Duplex 1 :

 

Rez -de-chaussée (+/- 78,5m²)

1er étage (+/- 70m²)

 

Duplex 2 :

 

2ième étage (+/- 55m²)

3ième étage (+/- 52m²)

 

Toutes les dimensions ci-dessus sont intra-muros, et donc net.

 

Location

Commune:
SCHAERBEEK 1030
Orientation:
South East
Frontage:
6 m
Depth:
13 m
Situation:
Standing

Surfaces

Floor Space:
170 m2
Total Area:
280 m2
Built Area:
305 m2

Comfort

Cellar:
Yes
Attic:
Yes
Heating Type:
Not communicated
Kitchen:
Not communicated
Window Glazing:
Single
Window-Frame Material:
wood

General

Price:
585.000 €
Rateable:
2.196 €
Availability:
At the deed
District:
Plasky
Construction:
Terraced
Condition of property:
To be renovated

Certificates

Heating Fuel Certificate:
..
Electrical Certificate:
..
Energy Certificate:
..

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