UCCLE 1180

Location

Commune
UCCLE 1180
Area
Bel-Air

General

Price:
496.000 €
Property Type:
Duplex/penthouse
Floor Space:
191 m2
Beds:
4
Baths:
1
Showers:
1
Garages:
1

Energy Certificate

504

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / BEL-AIR - Dans la prestigieuse Avenue Bel-Air, face à une ouverture verte (plein Sud), à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants de quartier, le Bois de la Cambre, et des transports en commun (tram et bus), ce spacieux Duplex Penthouse à RENOVER DANS SON ENSEMBLE (budget important travaux) vous est proposé en vente par The Keys. Le duplex inversé se trouve dans une petite copropriété de 3 unités avec ascenseur, et se compose comme le suit : au 4ième et dernier étage se trouve un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, salon de +/- 41m² avec accès à une terrasse de +/- 9,5m² (possibilité d'agrandir moyennant permis) plein Sud avec vue dégagée, cuisine de +/- 12,8m², bureau de +/- 14,2m². Au 3ième étage (l'ascenseur dessert les 2 étages de l'appartement) se trouvent 4 chambres (23,4m², 17m², 13,6m², et 12,1m²), salle de bain et salle de douche. 2 caves de +/- 10m² chacune font partie de la vente, et un double box (4,6m x 6m) est proposé en supplément à 45.000€. PEB 504kWh/m² ; 152kg CO² ; N° PEB 0000152468-01-0 (toiture et pignon isolés depuis). Façade refaite, ascenseur aux normes, possibilité de passer à une chaudière individuelle. Superbe potentiel dans une TOP localisation !

Au 4ième et dernier étage (+/- 93,9m²) :

 

Hall d'entrée de +/- 7m² avec WC séparé et vestiaire

Salon de +/- 41m² (hauteur sous plafonds de 2,80m)

Terrasse plein Sud de +/- 9,5m² (possibilité d'agrandir moyennant permis)

Cuisine de +/- 12,8m² + remise

Bureau de +/- 14,2m²

 

Au 3ième étage (+/- 97,1m²) :

 

Hall de nuit avec placards de rangement encastrés

Chambre 1 de +/- 23,4m² avec petit dressing et salle de bain attenante de +/- 5,2m²)

Chambre 2 de +/- 17m²

Chambre 3 de +/- 13,6m²

Chambre 4 de +/- 12,1m²

Salle de douche de +/- 3,8m²

 

Caves 1 & 2 (+/- 10m² chacune)

Double garage box n° 2 de +/- 27,6m² (4,6m x 6m) en supplément à 45.000€

 

Location

Commune:
UCCLE 1180
Orientation:
South
Frontage:
7.5 m
Depth:
16 m
Situation:
Calme

Surfaces

Total Area:
191 m2
Living Room:
41 m2
Built Area:
207 m2
Construction Year:
1966
Renovation Year:
1966

Comfort

Cellar:
Yes
Study/Office:
Yes
Lift:
Yes
Heating Type:
Fuel central-heating
Kitchen:
Cupboards & appliances
Window Glazing:
Double
Window-Frame Material:
pvc

General

Price:
496.000 €
Rateable:
3.237 €
Property tax:
2.852 €
Availability:
At the deed
Number of Bedrooms:
4
Number of Bathrooms:
1
Number of Shower Rooms:
1
Number of Toilets:
3
Garage:
1
District:
Bel-Air
Construction:
Terraced
Condition of property:
To be renovated

Certificates

Heating Fuel Certificate:
..
Electrical Certificate:
..
Energy Certificate:
..

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