FOREST 1190

Location

Commune
FOREST 1190
Area
Albert

General

Price:
585.000 €
Property Type:
Duplex/triplex
Floor Space:
151 m2
Beds:
2
Baths:
2
Showers:
0
Garages:
0

Energy Certificate

215

EXCLUSIVITE THE KEYS - FOREST / Albert - Situé au calme d'un agréable intérieur d'îlot, à quelques pas du Parc de Forest et des transports en commun du croisement Albert/Alsemberg, cette ARRIERE MAISON style LOFT en DUPLEX avec 2CH + BUREAU vous surprendra par sa lumière, ses volumes, et ses finitions haut de gamme. Le duplex de +/- 151m² brut se compose d'un généreux espace de séjour (+/- 57m²) avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que plusieurs meubles encastrés (vestiaire, vaisselier, table haute), buanderie avec installations techniques (centrale alarme, chaudière, raccordements pour machine à laver), WC invités avec lave-mains. Le séjour donne accès, via sa grande baie vitrée, à une magnifique TERRASSE privative de +/- 70m², ensoleillée l'après-midi et fin de journée (mobilier de jardin + bacs à plantes compris dans la vente). A l'étage (double hauteur), le palier mène à la Master Bedroom de +/- 22,3m², avec dressing encastré, et sa salle de bain complète de +/- 8,4m² attenante. Une deuxième chambre à coucher de +/- 10m² avec salle de douche attenante, ainsi qu'un bureau/chambre 3 de +/- 11,2m² complètent l'étage. 3 CAVES de bonne taille sont comprises dans le prix de vente, et un emplacement de PARKING intérieur est en supplément (30.000 €). Double vitrage alu, poêle à bois, électricité conforme, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), local vélos,... Charges communes de +/- 95€ par mois. PEB 215kWh/m² (E+) ; 46kg CO² ; PEB n° 0000098949-01-0

Rez-de-Chaussée (+/- 75m²) :

 

Pièce principale de vie de +/- 57m² avec parquet au sol, vestiaire et vaisselier encastrés, poêle à bois, et une cuisine USA hyper-équipée (Smeg)

WC invités avec lave-mains

Local technique/buanderie

 

Terrasse de +/- 70m² avec mobilier de jardin (transats, table + chaises, bacs à plantes)

 

1er étage, avec double hauteur sous plafonds (+/- 75m²) :

 

Palier ouvert sur l'escalier

Chambre 1 de +/- 23m² avec dressing encastré, et salle de bain complète de +/- 8,4m² attenante (baignoire, douche, double lavabo, wc, radiateur sèche serviette)

Bureau de +/- 11,2m² avec paroie vitrée donnant sur le palier, et porte coulissante vers la :

Chambre 2 de +/- 10m² avec armoires encastrés, et salle de douche de +/- 2,5m² attenante (douche, lavabo, radiateur sèche serviette)

 

Au sous-sol :

 

3 Caves privatives (compris dans le prix)

Emplacement de parking intérieur (supplément 30.000 €)

 

Location

Commune:
FOREST 1190

Surfaces

Total Area:
151 m2
Living Room:
57 m2
Built Area:
151 m2
Construction Year:
2008

Comfort

Cellar:
Yes
Study/Office:
Yes
Heating Type:
Gas central-heating
Kitchen:
Fully Equipped
Window Glazing:
Double
Window-Frame Material:
aluminium

General

Price:
585.000 €
Rateable:
1.126 €
Property tax:
1.058 €
Availability:
At the deed
Number of Bedrooms:
2
Number of Bathrooms:
2
Number of Toilets:
2
Indoor Parking:
1
District:
Albert
Construction:
Not communicated
Condition of property:
Good condition

Certificates

Heating Fuel Certificate:
..
Electrical Certificate:
..
Energy Certificate:
..

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